Ikea

Este fascinante trabajo se inició con una licitación para asignar al consultor de Ingeniería de Costos – Quantity Surveyor, para efecto de la terminología de la comunidad económica británica, mismo que ganamos.

Se hizo el presupuesto de pre-inversión en el cual se incluyó como valor añadido un análisis probabilístico de riesgo de costos.

En todas las etapas subsecuentes se aplicó el concepto que Varela bautizó como “CROP” oportunidades de reducción de costos por sus siglas en inglés.

La siguiente etapa fue el apoyo a Ikea en la negociación de costos de la estructura de concreto reforzado y postensado, con Contratista designado.

En las etapas de licitación de Contratista General y de Subcontratista designado Mecánico-eléctrico-plomería-incendio (MEPF) exigieron tiempo y muchas juntas de trabajo con los licitantes en 3 y hasta 5 rondas, hasta la asignación.

Durante la larga etapa de construcción Febrero 2019 a agosto de 2021, se llevaron a cabo al menos 3 recorridos semanales de obra y seguimiento de innumerables requerimientos (órdenes) de cambio -CR’s.

Y sin duda la etapa más ardua, fue la de conciliación de reclamaciones de los Contratistas por CR’s.