Nuestros especialistas poseen experiencia a nivel nacional e internacional. Los servicios que se ofrecen son:
- Estimados y Presupuestos de Construcción
Lo que se conoce como “presupuestos base”, que utilizan los desarrolladores propietarios para licitar o adjudicar los contratos de obra. Se elaboran presupuestos base o de referencia, que son usualmente utilizados para licitar obras (Senado de la República, Museo Jumex, proyecto Zaha Hadid MTY). - Antepresupuestos
Utilizados para estudios de pre-inversión y como parte del proceso de presupuestar un proyecto. Son empleados en estudios de pre-inversión, pago de servicios de diseño y arranque de proyectos en sus etapas conceptuales (Plan maestro y terminal del nuevo aeropuerto de la Cd. de México, Hyatt Cabo del sol). Incluso pueden ser bilingües (Four-Seasons) - Cuantificación de Proyectos
Es la medición de las cantidades de obra de los proyectos. Son los generadores de cantidades de obra y se realizan en todos los presupuestos (punto 1). Algunos proyectos solo requieren cuantificación (Torres Sta. Fe – Hill International). - Bases de Datos ad-hoc
Cuando la organización requiere contar con una base de datos de costos específicamente aplicable a los trabajos de la misma. Consisten en bases específicamente elaboradas para un cliente, de acuerdo a sus necesidades y prácticas (Judicatura Federal – Poder Judicial). - Control de Costos de Obra
Consiste en la conciliación por parte de los desarrolladores, dependencias o propietarios, de costos de catálogo, extraordinarios, escalatorias y estudios de indirectos. - Valores de Reposición para avalúos
Para inmuebles complejos, se complementa el trabajo de los Valuadores en el enfoque de valor físico o de reposición. Se calculan los valores de reposición para efectos de avalúo, seguros o catastrales (Basílica Sta. María de Guadalupe, Centro Nacional de las artes) - Perito arbitral en Dictámenes y Auditoría de Costos
En controversias y disputas de costos, se actúa como Perito profesional en Ingeniería de Costos certificado por el Colegio de Ingenieros Civiles de México (Torre BBVA-Bancomer, Aeropuerto de Cochabamba, Bolivia). - Re-Ingeniería de Costos
Es el rediseño radical o reordenamiento de la función de Ingeniería de Costos en las organizaciones - Conciliación de conceptos no previstos y control de costos
Son revisadas y evaluadas la razonabilidad de las solicitudes de precio unitario de conceptos no previstos –extraordinarios y conciliadas con el Contratista (Cuarteles de Policía Federal, ampliación del Colmex). - Estudios de ajuste (escalatorias), indirecto, cargo financiero
Se lleva mensualmente los estudios de ajuste para efectos de obra pública o privada y se concilian las reclamaciones por extensión de tiempo –EOT, por cargos indirectos y financieros. - Avance de obra –ministración bancaria (Ingeniero independiente)
En financiamientos bancarios o institucionales, se realizan mediciones del avance de obra para efectos de ministraciones bancarias, e incluso certificados de avance de actividades previas –CAAP, en proyectos de participación público privada, financiados (Reclusorios federales CPS). - Costo reparación daños bienes asegurados
En casos de siniestros y daños a inmuebles, se calculan cantidades y costos de reconstrucción y reparaciones (6 Hoteles Palace en Wilma y condos Cabo del Sol en Odille). - Outsourcing de costos de construcción
En cualquiera de los servicios anteriores o una combinación de éstos.
Proyecto Veneros de Icon Group en Punta Mita, Nayarit