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Costo de construcciones antes, durante y después de pandemia

¿Cómo han cambiado los costos de construcción antes, durante y después de la pandemia?

  • Pandemia + recesión económica + crisis inmobiliaria
  • Reto a la práctica valuadora
  • Exige cambios de
    • paradigmas (moldes),
    • praxis profesional y
    • aquilatar paradojas
  • Contradicciones: baja de valores, alza de costos
  • Generalista vs. Especialista
  • “vieja escuela” vs “nueva escuela”
  • Paradigma de la mercadotecnia de servicios profesionales

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XXXIII Congreso Panamericano de Valuación

Varela participa por tercera ocasión como ponente de congresos internacionales: primero en Guadalajara 1996 y Calgary 2000 para el International Cost Engineering Council y ahora en Tijuana para XXXIII Congreso Panamericano de Valuación -FEPAV y el 29th. Congress of Real State Appraisers, Valuers and Counselors, Pan Pacific Congress -PPC, con la ponencia “Avalúo de la Insigne y Nacional Basílica de Santa María de Guadalupe”, portentoso trabajo que realizó nuestro titular, con el Arquitecto Alfonso Penela Q.

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Nuevo convenio con Fecoval

Hoy se llevó a cabo la firma del convenio de prestación de servicios y colaboración, de Varela con la Federación de Colegios de Valuadores –Sociedades e Institutos, entre el Presidente de ésta Ing. Enrique Muñoz Corral y la Dra. Susana Fernández Águila y el Director de la firma Ing. Leopoldo Gabriel Varela Alonso y el Arq. René Cruz, quienes aparecen en la foto que compartimos. Read more

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Inflación en Construcción y Valores de Inmuebles

En los últimos 3 años, se ha agudizado la espiral inflacionaria y devaluatoria que ha incidido de manera especial en los valores comerciales de inmuebles –edificación y terreno- y en los costos de construcción o reposición.

Preguntas

  • ¿La devaluación nos hace más competitivos o es una ilusión?
  • ¿El mercado interno inmobiliario se fortalece o se debilita?
  • ¿Las empresas ganan o pierde en términos reales?

Participe en nuestra discusión.

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Convenio Fecoval-Varela 2014-2016

A partir de hoy todos los valuadores miembros* de Fecoval, cuentan con un precio especial en nuestro sistema de avalúos rápidos m2.

  • Edición Estándar: $1,200
  • Edición Profesional: $2,400

Esta versión especial cuenta con un certificado impreso en los avalúos, respaldando la información por las instituciones Fecoval y Varela.

  1. VERSIONES
    Estándar (STD): maneja solo parámetros de costo por metro cuadrado, con modificadores de indirectos e interciudad y complementos (bardas, elevadores, cocinas, indivisos) entre otros. Contiene el libro ampliado para más de 250 modelos. Para los proyectos del usuario, imprime resúmenes, presupuesto y certificado de autenticidad de origen de fuente de información Fecoval-Varela. Precio: $1,200
    Profesional (PRO): ídem anterior y permite cambios en ensambles y cantidades para cimentación, estructura, acabados e instalaciones. Puede adicionarse ensambles de usuarios. Precio $2,400
  2. NÚMERO DE LICENCIAS
    En una computadora. Licencias adicionales a la primera solo PRO: $1,200 por computadora: mismo titular.
  3. TITULARIDAD
    Solo Valuadores colegiados o socios registrados en instituciones afiliadas a Fecoval -personas físicas individuales. Puede facturarse a personas morales sin modificar titular.
  4. INSTALACIÓN Y DESCARGA DEL PROGRAMA
    Entrar a esta página, descargar “instalador completo” y quedará listo en la computadora de usuario. Abriendo programa desde icono m2 del escritorio, en botón licencia se tiene clave de equipo, enviar a fecoval@varela.com.mx, así como nombres y apellidos del titular y se devolverá código para que se copie y pegue a continuación de clave. A partir de ello podrá operarse el m2.
  5. FORMA DE PAGO
    Vía internet por pay-pal
    Transferencia electrónica
    Depósito bancario
  6. ACTUALIZACIONES
    4 actualizaciones trimestrales: Enero, Abril, Julio y Octubre. Se obtienen de aquí.
  7. SOPORTE TÉCNICO
    Descargar manual de usuario. Soporte vía correo electrónico fecoval@varela.com.mx . Corre en plataforma Windows (desde XP en adelante) y para MAC se requiere emulador y partición WIN.
  8. RESTRICCIONES
    Aplican las restricciones que establezcan Fecoval y Varela en su convenio y complementos.

*requisito ser miembro activo