Cómo hacer conjeturas realistas y estimar el importe de una construcción y su control durante la obra. Brevemente comparto los mejores proyectos de 48 años de experiencia incluyendo mis éxitos, fallas, metodologías y resultados.
Cómo hacer conjeturas realistas y estimar el importe de una construcción y su control durante la obra. Brevemente comparto los mejores proyectos de 48 años de experiencia incluyendo mis éxitos, fallas, metodologías y resultados.
El índice Varela de costos de construcción (Ivar) entre septiembre de 2018 y el mismo mes de 2017, muestra una incremento inflacionario-devaluatorio de 9.2% en promedio, oscilando entre 6.4% y 10.6%.
Iniciamos una nueva etapa, ofreciendo uno de nuestros libros Costos por metro cuadrado de construcción – volumen III Casas y departamentos: presupuestos y parámetros en versión electrónica.
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De los servicios que presta Varela y que le distingue, destacan los presupuestos preliminares o que bautizamos como “antepresupuestos” debido a que los relacionamos con los “anteproyectos”.
Son empleados en estudios de pre-inversión, pago de servicios de diseño y arranque de proyectos en sus etapas conceptuales (Plan maestro y terminal del nuevo aeropuerto de la Cd. de México, Hyatt Cabo del sol). Incluso pueden ser bilingües (Embajada de Canadá, Four-Seasons punta Mita, One&only). Read more
De acuerdo con el Índice Varela, en el 2017 se registró una inflación histórica en mano de obra, materiales y equipo. Arrojando los siguientes cálculos:
(Fuente de investigación: Índice Varela)
El destacado arquitecto mexicano recibió el pasado 14 de marzo el doctorado Honoris Causa por parte de la Universidad Autónoma Metropolitana (UAM).
González de León es creador de numerosas obras arquitectónicas de la Ciudad de México; 6 escuelas de educación superior, 5 unidades habitacionales, 5 museos, 3 planos reguladores de ciudades, 5 edificios de departamentos y 55 construcciones más.
Al recibir el diploma, dijo: “Más que una profesión o un oficio, la arquitectura se ha convertido en una forma de vida y la practico, la pienso como un arte”.
Nuestras felicitaciones a este gran profesionista mexicano.
Del 23 de Enero al 11 de marzo del 2013, se llevó a cabo exitosamente 7 cursos-taller para más de 500 valuadores de casi todo el territorio mexicano.
En el taller se expusieron y resolvieron problemas comunes que enfrentan valuadores al momento de hacer estimados de reposición, se realizaron ejemplos específicos y se ejercitaron las herramientas tecnológicas con que contamos.
La revista Consultoría en su número de febrero (número 17) publica una breve relatoría sobre las experiencias con mayor riqueza en la trayectoria profesional de nuestro director, el Ing. Leopoldo Varela.
“Pretendo con este artículo, mostrar cómo la Ingeniería Civil mexicana y en particular la especialidad de Ingeniería de Costos de Construcción, ha tenido proyección internacional a través de ella en 12 países americanos y europeos”.
El artículo contiene desde tipos sobre negociaciones y proyectos hasta detalles sobre grandes planes de mantenimiento, museos y hasta el nuevo recinto para el Senado de la República… 40 años resumidos en 8 significativos ejemplos.
Le invitamos a visitarnos del 17 al 20 de Octubre en Expo Cihac, stand A-106. Registrándose antes del 10 de octubre con nosotros recibirá 50% de descuento en el acceso y en varias de nuestras publicaciones.
Centro Banamex, Ciudad de México
Del 23 de Enero al 23 de Febrero del 2012, se llevaron a cabo exitosamente 7 cursos-taller para más de 500 Valuadores de todas las entidades del país. La institución bancaria, procurando mantenerse como la unidad de valuación más importante en México, ofreció a todos sus colaboradores licencias del sistema m2 para el cálculo más preciso de valores de reposición. El taller consistió en realizar 8 ejercicios prácticos de condominios, hoteles, urbanización y naves industriales.
Leopoldo G Varela Alonso, director y fundador de Varela Ingeniería de Costos e Intercost, realizó su primer estimado de costos de construcción en Julio de 1971.
El Ingeniero Leopoldo Varela Alonso, director de la firma Varela Ingeniería de Costos, presentó el sexto título que edita, enfocado éste a la tubería de plástico que cada día adquiere mayor relevancia en los proyectos de construcción en México.
Contiene rendimientos y costos unitarios de alrededor de 800 matrices/tarjetas de: CPVC, tubo plus, polietileno reticulado, plaze master, industrial cementar ced. 80,urbanización (agua, sanitario, pluvial, tapas y pozos de visita), termofusión, propileno copolímero, PAD, PMD, PVC, corrugados, conexiones y accesorios y un comparativo de costos entre metal y plástico.
Es producto de la experiencia del Autor como Consultor en Ingeniería de Costos, en 11 países Americanos y Europeos, en proyectos tan importantes y disímbolos como el Aeropuerto de Cochabamba, Bolivia, el Senado de la República, el Teatro y Escuela de Arte de León, Guanajuato, el Centro de Convenciones y el Call Center de Querétaro, y Estaciones de Policía Federal, entre otras muchas.
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